Baisse prix de l'immobilier à Bordeaux : des négociations plus importantes lors de l'achat de certains biens

5094 euros. C'est le prix moyen au mètre carré pour un bien à Bordeaux. Un prix qui a baissé de 0,8% en un mois selon les indices des prix immobiliers Meilleurs Agents et les Echos. La conséquence de la remontée des taux d'intérêt ou encore le resserrement des conditions de crédit. Le tout mélé à l'inflation qui réduit le pouvoir d'achat des ménages.

Une baisse à relativiser pour Jean-Guillaume Benoit, responsable de l'agence Century 21 à Pessac. Selon lui, cette baisse ne se ressent pas sur le prix des biens en vente affichés en vitrine. En revanche, depuis quelques temps, l'agent immobilier a remarqué une nouvelle habitude. "Les négociations sont un peu plus importantes sur les biens avec travaux. Avec l'augmentation des prix des matériaux, ça coute plus cher de faire des travaux. Du coup, les futurs acheteurs font des offres à un prix un peu plus bas que ce qui est demandé par le vendeur." Jean-Guillaume Benoit l'assure, le marché immobilier à Bordeaux et son agglomération reste dynamique. "Ce sont des cycles. Il y a toujours des hauts et des bas. Mais le marché se porte bien."

Une tendance à la baisse devrait se poursuivre dans les prochains mois.